Гидроизоляция лоджии

Гидроизоляция лоджии своими руками не требует специальной подготовки или оборудования, но должна выполняться максимально тщательно. Состояние этого помещения зачастую непосредственно влияет на сохранность отделки смежных комнат как на том же уровне, так и этажом ниже. Вне зависимости от применяемой технологии процедура подразумевает выполнение определенных этапов, которые мы и рассмотрим ниже.

Гидроизоляция лоджии изнутри

Внутренняя гидроизоляция лоджии может играть роль самостоятельной системы, если обработка снаружи затруднительна, или использоваться совместно с внешней защитой.

Обустройство гидроизоляции лоджии изнутри заключается в обработке верхней (потолочной) плиты, а также ограждения и боковых стыков. Чтобы предотвратить проникновение влаги к соседям снизу, обрабатывается нижняя плита перекрытия. Эти работы особенно актуальны, если отсутствует внешнее остекление, способное сдерживать атмосферные осадки.

В отдельный этап выделяется создание гидробарьера на стене, смежной с квартирой. Такая обработка обязательно потребуется, если квартирная терраса относится к открытому типу и часто подвергается воздействию дождей при сильном боковом ветре.

Более подробно обработка каждого из этих элементов конструкции описана далее.

Гидроизоляция потолка лоджии

Чаще всего влага попадает в помещение террасы именно через верхнюю плиту перекрытия. Выбор конкретной технологии в данном случае зависит от материала, из которого построено здание, а также от того, с какой стороны перекрытия имеется доступ для выполнения работ:

1. С нижней (потолочной).

Для железобетонных конструкций оптимальным решением будет использование проникающих (пенетрирующих) составов, которые способны создавать в глубине конструкции кристаллизационные барьеры, полностью блокирующие миграцию капиллярной влаги извне. Обработка поверхности осуществляется методом обмазки или напыления специальной смеси на основе цемента, песка, модифицирующих добавок и активных реагентов. Компания «Кальматрон» рекомендует для потолочной гидрозащиты составы «Кальматрон», «Кальматрон-Эконом» и «Кольматекс». Важным преимуществом этих решений перед другими способами гидрозащиты является возможность нанесения на переувлажненные плиты.

Если перекрытие выполнено из древесины либо металла, его обработка с потолочной стороны малоэффективна. В этом случае гидроизоляция потолка лоджии будет служить лишь для защиты самих конструктивных элементов.

2. С внешней, верхней поверхности.

Проблема гидроизоляция лоджии наиболее актуальна в случаях, когда сверху отсутствуют жилые помещения, то есть квартира расположена на последнем этаже здания. Верхняя плита перекрытия фактически является крышей террасы и нуждается в наружной обработке. Для этого следует:

• обеспечить качественный сток осадков. С этой целью обустраиваются бетонные стяжки или настилы с уклонами, которые должны заканчиваться отливами либо водосточными желобами;
• выполнить герметизацию стыков, швов и примыканий конструктивных элементов. Для бетонных оснований подойдут составы «Кальматрон-Шовный» или «Кальматрон-Эластик», иные сопряжения обрабатываются монтажными пенами или герметиками, сохраняющими эластичность после полимеризации;
• покрыть бетонную поверхность проникающим составом. Подойдут смеси серии «Кальматрон», а также «Гидробетон». Можно использовать битумно-полимерные обмазочные, оклеечные или наплавляемые материалы, однако со временем они теряют свои полезные свойства. При гидроизоляция потолка лоджии с помощью современных составов в дальнейшем конструкция только набирает прочность под воздействием атмосферной влаги. По этой причине битумную продукцию лучше использовать на перекрытиях из металла либо древесины, обработка которых пенетрирующими цементными смесями неэффективна.

Гидроизоляция пола на лоджии

Регулярное воздействие на бетон водно-воздушной среды и перепадов температуры способствует ускоренному разрушению плиты перекрытия, а также коррозии арматуры, закладных деталей и их сварных соединений. В конечном итоге все это сказывается на безопасности эксплуатации террасы и прилегающих к ней ограждающих конструкций. Независимо от того, как осуществляется гидроизоляция лоджии - своими руками или с привлечением сторонних специалистов – можно рекомендовать несколько типовых решений.

1. Неостекленные террасы.

Допускается использование всего спектра гидрозащитных технологий, для которых единственным общим решением будет создание стяжек с уклонами в сторону ограждения. Если использовать традиционные способы гидроизоляции пола лоджии, перекрытие следует подготовить выравнивающим слоем раствора для покрытия его рулонными или оклеечными материалами. Можно избежать тщательно выравнивания, используя обмазочные битумно-полимерные мастики. Далее поверх влагозащитного барьера обустраивают цементно-песчаную поверхность с незначительным уклоном и накрывают её керамической плиткой.

Использование продукции «Кальматрон» для железобетонных плит с пенетрирующим эффектом позволяет получить защиту от протечек меньшими усилиями. При этом показатели надежности и срока службы барьера будут выше, чем у защиты на основе битумно-полимерной продукции. Проникающая обмазочная гидроизоляция повышает гидрофобность бетона не только по его поверхности, но и в толще на глубине до 10-15 см.

После обработки пола модифицированными цементными смесями с проникающим эффектом его эксплуатация допускается как без дополнительной накрывной стяжки, так и со стяжкой. Наиболее простым метом гидроизоляция пола лоджии является обустройство уклона из раствора с добавлением модификатора «Кальматрон Д». В этом случае упор делается лишь на предварительную подготовку основания с его зачисткой, заделкой дефектов, швов, мест примыканий к вертикальным конструкциям.

2. Остекленные террасы (холодное остекление)

Гидроизоляция лоджии закрытого остекленного типа выполняется теми же методами, что и для открытых террас. Единственным отличием может являться необязательность создания уклонов на перекрытии, так как эти мероприятия направлены преимущественно на защиту от случайных затоплений соседей снизу, а не на противодействие атмосферным осадкам. Добиться для горизонтальной плоскости пола стойкого защитного эффекта позволяют наливные смеси «Гидробетон Наливной 1» и «Гидробетон Наливной 2».

Гидроизоляция лоджии при утеплении

Утепленные лоджии часто выполняют функции вспомогательных помещений или включаются в состав жилой площади квартиры. Такая эксплуатация подразумевает регулярное или постоянное пребывание людей, что накладывает определенные ограничения на использование строительных технологий. Для гидроизоляции лоджии при наличии утепления следует учитывать экологические характеристики применяемых материалов, а также соблюдать санитарные нормы для жилых помещений.

В этой связи желательно отдавать предпочтение безопасной для здоровья гидроизоляции на основе цемента, а не битумным составам. Битумные материалы могут выделять в атмосферу помещений вредные примеси, особенно подвергаясь нагреву (вспомните, как на застекленном балконе бывает жарко летом). Кроме того, они препятствуют миграции пара наружу, что способствует образованию грибковых колоний, намоканию теплоизоляции и декоративных поверхностей.

Всех этих недостатков лишена обмазочная продукция «Кальматрон» – она безвредна для человека и позволяет конструкциям «дышать». Гидрозащита пола и потолка с использованием пенетрирующих составов описана выше и для утепляемых лоджий выполняется по той же технологии. Остается добавить, что ограждения и стену из бетона с оконным блоком при гидроизоляции лоджии можно обрабатывать всем спектром продукции проникающего действия, а для пористых материалов (кирпич и подобные) подойдет оштукатуривание смесью «Кальматрон-Эконом» или «Кольматекс», наносимой путем обмазки, шпаклеванием либо напылением.